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上海注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件

最后更新:2021-06-19 16:39:15

眾所周知,房地產(chǎn)近幾年的發(fā)展,如過山車般的增長,一度成為*熱門的行業(yè),同時(shí)也促進(jìn)物業(yè)之間的競爭激烈,物業(yè)關(guān)系到每個(gè)家庭的住房,因此對(duì)注冊(cè)物業(yè)公司的條件要求也比較嚴(yán)格,那么黃浦注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件,接下來順寶小編將為你詳細(xì)解答!

物業(yè)管理公司是服務(wù)性企業(yè),它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,它接受業(yè)主的委托,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。

一、首先我們來看看注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)具備以下條件:

1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于*:

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)注意以下事項(xiàng),這樣才能快速完成注冊(cè)

1.公司名稱準(zhǔn)備3-5個(gè):公司名稱是注冊(cè)公司的*步,一個(gè)好的公司名稱,可以給公司帶來效益

2.擬定股東出資比例

3.公司全體股東簽名表或者全體董事簽名的公司章程;

4.確認(rèn)公司注冊(cè)地址

5.擬定股東出資比例

6.刻印公司印章:企業(yè)獲得營業(yè)執(zhí)照后,需要刻印5枚公章包含公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章

7.企業(yè)拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi),一定要到稅務(wù)所報(bào)道,而且一會(huì)每月要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)納稅

以上即是對(duì)黃浦注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件相關(guān)介紹,如果您近期創(chuàng)業(yè)注冊(cè)公司打算,建議您對(duì)本篇文章做詳細(xì)解讀!

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