住宅現(xiàn)在是可以注冊的。

一、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》；

（二）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

二、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。

三、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設立（開業(yè)）登記時，股東（出資人）應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；住所（經(jīng)營場所）變更登記時，企業(yè) （公司）應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章或簽字。

四、企業(yè)（公司）、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

擴展資料：

上海注冊公司的流程：

步驟一：向工商局申請公司名稱核準；通過后領?。?企業(yè)名稱預先核準通知書"

步驟二：租房：要有證件做產(chǎn)權證明，如租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。

步驟三：公司章程，由所有股東簽名。

步驟四：刻法人章，一般店里都可以刻。

步驟五：實繳需要到會計師事務所領取"銀行詢證函"，認繳制可以忽略此步驟。

步驟六：銀行開立公司驗資戶：銀行會發(fā)給每個股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費各銀行不同?！菊J繳制可以忽略此步驟】

步驟七：辦理驗資報告：由會計師事務所出具驗資報告?！菊J繳制可以忽略此步驟】

步驟八：到工商局窗口辦理，領取營業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上公司設立時預約的窗口）

步驟九：憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。（公章及財務章必須刻，其他章可需要再刻。）

步驟十：30日內(nèi)到當?shù)囟悇站洲k理稅務報到。稅務局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務。（公司成立后次月必須報稅，即便沒有營業(yè)收入也需要建賬及零申報。）

步驟十一：去銀行開基本戶。（把前面辦理的所有證件及資料都帶上就對了?。?/strong>